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la pulizia degli impianti aeraulici negli Hotel
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Hotel: garantire la qualità dell'aria con una corretta manutenzione delle condotte aerauliche
Gli impianti aeraulici rappresentano un elemento fondamentale per garantire il comfort e la salubrità degli ambienti all'interno di una struttura alberghiera. La loro gestione, per garantire sempre un corretto funzionamento e una qualità dell’aria salubre richiede una certa attenzione.
Abbiamo chiesto a Luisa, il nostro tecnico certificato CVI, di approfondire le principali problematiche legate alla pulizia degli impianti aeraulici negli hotel, fornendo soluzioni concrete e consigli utili per gli operatori del settore.
Luisa potresti spiegarci quali sono le principali sfide che gli albergatori affrontano con gli impianti aeraulici?
Una delle sfide principali è sicuramente la manutenzione e la pulizia. Gli impianti aeraulici, se non puliti regolarmente, possono diventare un ricettacolo di polvere, batteri e muffe, compromettendo la qualità dell'aria e l'efficienza energetica.
Qual è la frequenza ideale per la pulizia?
Io consiglio di effettuare una pulizia approfondita almeno una volta all'anno, ma la frequenza può variare in base all'utilizzo della struttura e alle condizioni ambientali.
Quali sono i costi che si devono sostenere?
La tariffa per la pulizia degli impianti aeraulici è variabile e viene definita in base alle caratteristiche specifiche di ogni impianto, quali dimensioni, configurazione e grado di sporcizia. Cooplar adotta un approccio su misura, elaborando preventivi dettagliati e piani di intervento personalizzati, tenendo conto delle peculiarità di ogni singolo caso.
Quali sono le normative di riferimento per gli hotel?
Non ci sono linee guida specifiche per gli hotel, ci sono normative di riferimento per gli impianti aeraulici in generale. Si possono consultare visitando questa pagina del nostro sito dove ho già approfondito questo discorso: Impianti aeraulici, normative di riferimento.
Come fa un albergatore a garantire la conformità alle normative nel suo hotel?
Un albergatore per assicurare che il sistema di ventilazione dell'hotel sia conforme alle normative vigenti, garantendo così la salute e il benessere degli ospiti, deve eseguire una manutenzione regolare, periodica, secondo un piano definito, che includa:
- Ispezioni visive per valutazione dello stato e dell’elaborazione preventivo
- Sostituzione dei filtri
- Sanificazione dell’impianto
- Reportistica delle operazioni di manutenzione e certificazione dei risultati delle operazioni.
- Inoltre deve mantenersi aggiornato sulle normative vigenti in materia di impianti aeraulici e assicurarsi che l'hotel le rispetti.
Un altro problema comune è la rumorosità degli impianti. Può dipendere anche dallo sporco?
Non propriamente: il problema della rumorosità è legato più ad un fattore impiantistico che può essere valutato dal tecnico in fase di ispezione visiva/tecnica.
L'efficienza energetica è un tema sempre più attuale. Mantenendo l’impianto aeraulico sempre pulito l’albergatore può ridurre i consumi?
Assolutamente sì! Mantenere pulito l'impianto aeraulico di un albergo è un'azione fondamentale per migliorare l'efficienza energetica e ridurre i consumi oltre ad allungare la vita dell’impianto, a migliorare la qualità dell’aria e ad essere conforme con le normative.
E per quanto riguarda la qualità dell'aria? Anche i filtri vanno puliti per garantire un ambiente salubre? Ogni quanto?
I filtri non vanno puliti, vanno proprio sostituiti. È fondamentale la regolare sostituzione dei filtri per garantire una buona qualità dell'aria interna. La frequenza di sostituzione dei filtri dipende da diversi fattori, come il tipo di filtro, il carico di lavoro dell'impianto e la qualità dell'aria esterna. Consiglio naturalmente di affidare questo compito ad un’azienda specializzata per avere la certezza che sia eseguita correttamente, nel rispetto delle normative e dei criteri di sicurezza.
Quindi Luisa che consiglio dai ad un albergatore per avere un impianto aeraulico efficiente e sicuro nel suo hotel?
Consiglio ad ogni albergatore di stabilire innanzitutto un piano di manutenzione regolare che includa la frequenza precisa per la pulizia e la tipologia degli interventi. Di scegliere un'azienda specializzata, qualificata e con esperienza che offra un servizio completo, che includa la pulizia dei filtri, la sanificazione dei canali e la verifica del corretto funzionamento dell'impianto. Inoltre suggerisco di controllare che i prodotti utilizzati per la sanificazione siano biocidi autorizzati e non dannosi per la salute. Infine consiglio di richiedere un report dettagliato con gli interventi effettuati e le condizioni dell’impianto.
Cooplar è un'azienda qualificata che dispone di tecnici certificati CVI per la pulizia delle canalizzazioni aerauliche. Effettuaiamo la pulizia aeraulica in hotel a Modena e in tutta l'Emilia-Romagna, coprendo città come Parma, Reggio Emilia, Piacenza, Bologna, Ferrara e la rinomata Riviera Romagnola. Numerosi hotel sulla costa romagnola si affidano a noi per garantire ambienti sani e puliti ai loro ospiti.